|
¿Qué necesita saber sobre
Ejecución de Hipoteca (Foreclosures)? |
|
Ejecución de Hipoteca
es el procedimiento donde la propiedad del Trustor que ha sido
utilizada como garantía de una deuda,
es vendida por un Trustee a favor del Beneficiario para pagar esa
deuda.. |
|
Trustor |
es el Prestatario que ha dado en un acto de confianza
su propiedad al Trustee para
asegurarle al Beneficiario que el cumplirá con su
obligacion bajo los términos
acordados en el Acto (Trust Deed). |
|
Trustee |
es una entidad terciaria-neutral. |
|
Beneficiario |
es el Prestamista que posee la Nota y Acto. |
|
Nota |
es un documento firmado en donde se reconoce una deuda
y se da una promesa de
pagarla. |
|
Trust Deed |
es un Acto ó documento que el prestatario proporciona
al prestamista para que lo
mantenga hasta que él llene su obligación de pagar el préstamo. |
|
|
Durante el período de Ejecución de Hipoteca el beneficiario puede
utilizar el procedimiento Judicial ó No-Judicial para reposeer una
propiedad. |
-
El procedimiento
Judicial de
Ejecución de Hipoteca
envuelve el sistema de
Corte y puede tomar hasta un año. El Trustor (prestatario) tiene
el derecho de recuperar (redimir) su propiedad depués de la
venta de foreclosure.
-
El procedimiento
No-Judicial de
Ejecución de Hipoteca
no envuelve el
sistema de Corte, generalmente este proceso toma alrededor de
4-meses. El trustor (prestatario) no tiene el derecho de
recuperar (redimir) su propiedad después de la venta de
Ejecución de Hipoteca. Este procedimiento es el más
frecuente utilizado en
California
y otros estados.
|
|
Si
usted necesita ayuda porque esta confrontando una
Ejecución de
Hipoteca (Foreclosure) ó quiere aprender más sobre el proceso de
Compra ó Venta de foreclosures, favor de hablar ó someter forma. |
